מספר טיפים טרם יציאתכם לעבר רכישת דירה:

מספר טיפים טרם יציאתכם לעבר רכישת דירה:

רכישת דירה, ובוודאי דירה ראשונה, מהווה איזושהי נקודת דרך וציון חשוב בחייכם.

בכדי לצלוח אותה בדרכי נועם ובהצלחה

ריכזתי עבורכם כמה טיפים לדרך, טרם הרכישה:

• בחינת סביבת המגורים- בדקו את מערכות החינוך באזור הדירה המיועדת. גנים, בתי ספר, מתנ"סים וכ"ו. ראו שזה אכן הולם את הציפיות והדרישות שלכם.

• ערכו בדיקות הנדסיות בעירייה/ מועצה- גשו למחלקת ההנדסה ובדקו את התב"ע של האזור. תבקשו לקבל מידע על הצפי באזור. מה עתיד להיבנות ואיך זה יראה.

• קבלת אישור עקרוני מהבנק למשכנתאות- לא חותמים על חוזה רכישה לדירה, טרם קיבלתם אישור עקרוני מהבנק למשכנתאות לקבלת משכנתא. טרם הרכישה גשו ובדקו כי הנכם עומדים בקרטיריוני הבנק על מנת שבוא העת תוכלו לקבל את סכום  המשכנתא אותו אתם צריכים לצורך רכישת הדירה. בדקו כי מדובר בסכום בו, יכולת ההחזר החודשי תואמת לכם, ותוכלו לעמוד בהתחייבות זאת.

• צרו קשר בהקדם עם עורך דין בעל מומחיות בתחום המקרקעין. עו"ד יבצע עבורכם טרם הרכישה את כל הבדיקות המשפטיות הנדרשות. ינהל את מו"מ מול ב"כ המוכר. ובסוף ינסח עבורכם את החוזה המתאים והנכון ביותר עבורכם. עורך הדין ילווה אתכם בכל שאלה והבהרה, ובכך יעניק לכם ביטחון מלא בצעד הרכישה. רק עם ליווי של עו"ד תוכלו לגשת לחתימה על הרכישה בבטחה.

   

  מקווה שאלו יעזרו לכם

  ושיהיה המון בהצלחה.

  ובשעה טובה

  אורלי ונציה, עו"ד